Prisma Asset

Функциональное назначение:

Магазин-салон, банк и др.

Дислокация:

Помещение расположено в престижном районе г.Харькова - П.Поле, Шатиловка, на 1-м этаже жилого дома.

В непосредственной близости находится  активная транспортная магистраль - пр.Науки, продовольственные супермаркеты, спортивный супермаркет "СПОРТМАСТЕР", магазины парфюмерии, одежды и обуви, книжный магазин "ЗНАК", рестораны "АРГЕНТИНА-ГРИЛЬ", "ТРАТТОРИЯ", ресторан "НАЦИОНАЛЬ".

Преимущества:

• объект расположен одновременно в элитном жилмассиве и зоне торгового конгломерата с высоким уровнем концентрации пешеходных потоков;
• наличие большого количества маршрутов коммерческого и общественного транспорта;
• непосредственная близость ст.м. «Научная».

Техническое оснащение:

• Объект оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями:
• автономного отопления;
• вентиляции и кондиционирования;
• электроснабжения – 50 кВ.

Архитектурные особенности:

• фасадная часть здания оборудована отдельной входной группой и витринными окнами;
• имеются в наличии парковка для автомобилей.

Продается помещение под офис на ул.Сумской. 2-й этаж, окна выходят на Сумскую. 3 мин.до ст.м. Университет, 205 кв.м, 6 кабинетов, новый ремонт с использованием импортных отделочных материалов, есть комната-кухня,газ.колонка.

Функциональное назначение:

Кафе, бар, небольшой магазин и др.

Дислокация:

Расположено в центре Харькова, рядом находятся станция метрополитена «Ботанический сад» и крупный бизнес-центр.

Объект находится  на активной транспортной магистрале - пр.Науки,

Преимущества:

• объект расположен одновременно в элитном жилмассиве и зоне торгового конгломерата с высоким уровнем концентрации пешеходных потоков;
• наличие большого количества маршрутов коммерческого и общественного транспорта;
• непосредственная близость ст.м. «Ботанический сад».

Техническое оснащение:

• Объект оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями:
• автономного отопления;
• вентиляции и кондиционирования.

Архитектурные особенности:

• Размещается объект на 1-м этаже современного здания новой постройки, выходит на проспект Науки (Ленина).
• имеются в наличии парковка для автомобилей.

Функциональное назначение:

Размещение офиса и др.

Дислокация:

Объект расположен в историческом центре города вблизи станции метро «Южный вокзал», недалеко от Центрального рынка.

Техническое оснащение:

• Объект оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями:
• Объект оснащен системой видеонаблюдения;
• установлен двухконтурный котел;
• оборудованы два санузла, есть душевая кабина.

Архитектурные особенности:

• Помещение офисного типа расположено в историческом центре, на первом этаже красивого старинного здания;
• Оборудовано двумя входами: от арки и со стороны двора.

Данный объект выставляется на продажу вместе с мебелью.

Функциональное назначение:

Супермаркет магазин-салон и др.

Площадь:

600 кв.м

Дислокация:

Объект расположен на активной транспортной магистрали в непосредственной близости от ст.м."Южный вокзал".

Преимущества:

• объект расположен на активной транспортной магистрали в зоне торгового конгломерата с высоким уровнем концентрации транспортных и пешеходных потоков;
• наличие большого количества маршрутов коммерческого и общественного транспорта возле объекта;
• 5 минут до ст.м. «Ю.Вокзал».

Техническое оснащение:

• Объект оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями:
• Автономного отопления, с организацией самостоятельной регуляции температурного режима;
• вентиляции и кондиционирования;
• Электроснабжения с возможностью увеличения до 100кВт.

Архитектурные особенности:

• две отдельных входных группы с возможностью деления торговых площадей;
• фасадная часть здания оборудована большими витринными окнами;
• имеются в наличии парковка для автомобилей вдоль фасада здания.

Функциональное назначение:

Комплекс нежилых строений и жилых помещений с возможностью реконструкции, расположенный в зоне street-ритейла по ул.Сумская,3.

Состав и физические характеристики объекта:

Объект представляет собой комплекс нежилых строений с обособленной хозяйственно-бытовой территорией и летней площадкой ресторана: Действующий ресторан «ПРОБКА» 1-2-й этажи + подвал. Общая площадь: ~ 1700 кв.м 1 этаж ~ 800 кв.м. 2 этаж ~ 480 кв.м. подвал ~ 420 кв.м. Возможна добавочная площадь подвала - 200кв.м. Квартиры ~ 200кв.м (3-4 этажи в шестиэтажном доме)

Техническое оснащение:

• В наличие все действующие инженерные системы и коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение – 140кВт, газ.

Архитектурные особенности:

• организовано несколько отдельных входных групп с фасада здания;
• фасадная часть здания оборудована витринами хорошо просматриваемыми с магистрали.

Условия продажи:

• 1. Продажа корпоративных прав (ООО).
• 2. Продажа недвижимости – балансовая стоимость ~7млн.грн

Стоимость объекта:

• 1. Продажа с сохранением существующего арендатора «ПРОБКА» (договор аренды на 25 лет) – 2,3млн.у.е.
• 2. Продажа без арендатора – 2,5млн.у.е.